1、買房前不要頻繁換工作

 如果你打算貸款買房，那么在貸款買房之前一定不要隨意換工作，至少在貸款買房前半年內不要換，因為穩定的工作與收入也是銀行考察貸款申請人資質的重要衡量指標

2、貸款前做好流水賬

在貸款買房前，銀行會查購房者的銀行流水賬，提前做好漂亮的流水賬會節省很多時間

3、申請房貸要量力而行

 貸款額度并非越大越好，因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長且額度越大，所支付的貸款利息會越多

4、提供真實資料

 如果貸款人向銀行提供了虛假資料，可能會帶來比較嚴重的影響，輕則影響銀行審查，不放貸款，重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金

5、個人情況變化要告知銀行

 在申請貸款期間，如個人情況發生變化，比如負債增加、婚姻變化等要告知銀行，這樣才不會影響你的貸款審批

6、記得辦理解除抵押手續

 借款人還清房貸后，要及時解除抵押手續，否則房子一直被抵押在銀行，若此后想辦理房屋抵押貸是無法辦理的

7、按時足額還款

 銀行放款后，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，以免之后留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩