中山房產抵押貸款辦理流程

 行業新聞     |      2023-11-18
中山房產抵押貸款由抵押申請人把所需要抵押的物業作為抵押所得的貸款。近三年來由于房產價值下降在中山房產抵押貸款的需求有所減小。那么在中山辦理抵押貸款是怎樣一個辦理流程。

首先：放款機構區分清楚

中山本地有幾個抵押放款金融機構可為提供中山房產抵押貸款的業務，其中四大銀行、商業銀行，平臺資金機構、或金融公司等。抵押申請人可根據自身情況選擇適合自身條件去申請，當然前提需要了解清楚收費，利率，年份，還款方式等信息，作出比較。

其次：房產抵押價值

業主可通過對機構了解抵押的成數。通常抵押價值會根據中山本地評估機構或銀行相關人員對申請抵押的物業進行評估，以商品房為例。向銀行申請一般會以7成額度為準。大部分機構都會以7成批款。個別資金平臺會相對高一點。另外商品房，商鋪，自建房，別墅，寫字樓批出的額度也有區別。需要額度會根據申請人的實際情況作出審批。

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