新年好，有客戶經常會問拿物業去做抵押一般最長能押多久。首先中山經營性房產抵押貸款可以押的年限以銀行來講拿新樓盤的商品房用途抵押貸款，最長的抵押貸款期限會超過240期。另外一般二手房抵押也房產樓盤不超20年的情況下也可以著情考慮地段，自身價值來放寬抵押年限，一般也不會超過240期。對于部分企業老板用符合要求的商品房做抵押的還款方式以先息后本則一般情況下可以為60期。
其次是申請人的物業在中山房產抵押貸款期限后，還會考慮其他因素如申請人的年齡、收入來源、工作單位、征信報告來評估申請人的還款能力。
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