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目前我國隨著租房市場和消費貸嚴格監管等政策出臺，在中山樓市政策也在收緊，個別中山銀行首套房利息接近40%。

其實對比下前兩個月，現在中山房貸利息上浮不大，但普遍的銀行表示年底額度緊張，即使已經審批完成，最快也要延遲放款。

利息不變首套房上漲至少10%

17年下半年開始，中山市個人住房按揭利息有所上升，從第三季度各大銀行都是首套房和二套房利息有所上調，截至前個月底尾套房和二套房房貸利息部分上調10-20%，其中二套房最高上調30%。

目前中山地區有個別銀房利息上調，更有部分商業性銀行網點客戶經理表示額度已滿，目前暫時不做按揭了。散戶也暫時做不了，跟銀行有合作的樓盤還是可以正常辦理按揭。但利息都上調了。

中山地區中山銀行年關將至，很多銀行都表示年底房貸緊張，放款時間或比平時更慢。什至有些預計要等到明年才能放款，公積金也到等一個半月。

銀行每個月放款額度是固定的，客戶從申請到額度審批是需要等待的，每家銀行都是這樣等放款。

上個季度最快半個月就放款了，但現在中山銀行放款時間基本要1個月以上了。