從事中山房產抵押多年，往往很多親戚朋友或過我公司咨詢的客戶都會問到以下情況
在中山房子抵押后業權所屬
上兩天有個客戶打電話過來咨詢中山房子抵押的事情，開始他解理是中山本地的房子抵押給中山本地的銀行，房子暫時歸銀行了，如果抵押的不按時還，中山本地的銀行就會把它拍賣了，連房子就沒了。我一般給的客戶解釋：方把房子押給銀行，使用權仍是他的，這個不用擔心，到所有的結清后就能解押。
萬一客戶還不上剩下的，銀行第一步會先通知客戶，第二步催收，如果拖個一年半載確定無法收回才會考慮拍賣，所以至少要一年左右才能到拍賣。一般情況下還款逾期到6個月，銀行才會不再催款，向法院提起客戶房產拍賣訴訟，接下來6個月就是銀行提起訴訟到法院受審。
那么客戶在房產拍賣前，把所欠月供利息加本金結清就行了。
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